;

集团资讯 行业资讯

兰州楼市连迎“组合拳”价格微涨

  在新一年的计划中,相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”,购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。而为了去库存,从国家层面到地方政府推出了一套由住房公积金、降低税费、契税补贴、棚户区改造货币化等政策组合拳。“只要刚性需求存在,加之现在买房百姓得到的是实实在在的优惠,相信兰州楼市的春天就要来了。”


  止跌回升态势明显 楼市春天已缓缓驶来

  春天里,比天气更热的无疑是如今的楼市。在去库存和降契税等多项利好政策影响下,一线城市的房地产市场仿佛注入了强心剂一般,进入“暴走”抢购模式:彻夜排号、日光盘、地王等现象屡见不鲜。一线城市房价一边暴涨,消费者一边“抢”房的现象已经不是第一次出现了。可见,一趟开往楼市“春天”的列车已经缓缓驶来。兰州也在这股不可抗拒的历史洪流中挤了进来。
而就在上个月26日,国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年12月相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。兰州位列38个上涨的城市之一,当月,兰州新建商品房价格环比上涨0.2%,这已经是连续第六个月兰州新建商品房价维持上涨或持平态势,同比降幅已大幅缩小。今年,在国家利好政策叠加的情况下,兰州房价止跌回升态势已非常明确。


  利好政策井喷 兰州楼市连迎“组合拳”
  去年楼市利好政策频出,全国楼市逐渐恢复元气。今年,政府“托市”举措并未止步。从3月份起,甘肃房地产去库存序幕正式拉开。甘肃省政府确定,力争到2019年底,全省商品房去库存周期基本控制在18个月以内。据悉,甘肃将从加强土地管控,加大棚户区改造货币化安置力度等方面,因城施策,逐步消化商品房存量,有效控制增量,提振房地产市场信心和消费预期,促进房地产          


  市场持续稳定健康发展。

  为落实支撑住房消费的金融税收政策,甘肃提出加强信贷支撑。对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;同时,全面开展住房公积金异地互认和异地贷款政策,鼓励各地结余资金在省内城市间调剂使用,支撑住房消费。在此基础上,对于缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。


  一线城市楼市全面收紧在即 金城或迎置业最佳时机

  记者获悉,针对目前一线城市住房价格上涨过快的问题,央行正与住建部、银监会等部门酝酿新政。有业内人士预测,一线城市政策收紧很有可能会在两会结束后的一两个月内进行。至于二三线城市是否会被波及,仅从目前来看,很难判断。但可以肯定的最佳置业窗口期已经出现。过了这个窗口期,或许就错过了今年最佳的置业时机。
而近日记者走访市场部分售楼处了解到,目前置业者购房热情已被很好地调动了起来,这从一定程度上为此年度的“金三银四”做了一个很好的铺垫。相关人士表示,目前一线城市的楼市“已疯”,二三线城市在此带动下也出现了成交量的回升。鉴于政策的利好以及乐观的市场预期,目前金城各大开发商逐渐收回年前优惠,进入盘整期,准备迎接“金三银四”。而作为楼市的第一个传统销售节点,3月楼市市场的表现可谓是大有期待。

上篇:

下篇:

XML 地图 | Sitemap 地图
Baidu
sogou