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甘肃出台新规:公积金二套房贷款下调至20%

  兰州日报消息,甘肃日前印发《甘肃省去房地产库存实施方案》(以下简称《方案》),共八条措施。目标直指去库存。其中规定,首套房贷款已还清,二套房公积金贷款可下调至20%。

  推广货币化安置

  《方案》明确指出,力推棚改货币化安置,将货币化安置占比提升到50%以上。一些去库存较长的市(州)、县(市、区)要全面实施货币化安置。

  鼓励农民缴存公积金

  《方案》鼓励农民工进城购房,并改革公积金制度,开设“绿色通道”,鼓励农民工缴存公积金。有条件的市县区应给与政策支撑。

  首付比例   

  商业贷款原则上保持25%,各适当下浮5%;首套房贷款未结清购买二套房的最低需30%;

  公积金贷款首套房最低为20%,已结清首套房贷款购买二套房的,公积金贷款首付比例降至20%。

  契税和营业税

  唯一住房,90平米以下,契税为总房款的1%;90以上为1.5%;

  二套房,90平米以下,契税为总房款的1%;90以上为2%;

  个人出售满2年住房,免征营业税。

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